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美缝剂属于建材行业，显而易见，对房地产行业高度依赖，唇亡齿寒，而寒冬过后的房地产市场如何？今年房地产投资下行压力如何？房地产还能否发挥好压舱石作用？最终对美缝剂行业带来哪些同频震动？
近三个月，全中国的人都在做一件事，宅。
全中国的房地产老板们都在做一件事，等。
等工人复工，等物流通畅，等招拍挂重启……
也许你可以等，但你的老板真的等不起。
全国400家连锁门店的餐饮老板说只够撑3个月。
王思聪一晚消费250万的“K歌之王”说：豪利777连3个月都撑不起，复工即裁员，而且是全裁。
“小阳春”没等到，西伯利亚寒流却怎么也赶不走。
但2月25日北京的一场土拍，解冻了好像冰封了一个世纪的房地产市场。但近处一瞧，好像清一水国字号背景。
新浪科技：
2019年，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，对稳增长发挥了重要的压舱石作用。
在2020年1月销售额排名前50的房企中，销售额同比下滑房企达40家，业绩下滑率达80%。返乡置业市场冷淡也加剧了2020年1月房企销售业绩的惨淡。
受疫情影响，预计2020年房地产投资难以高位运行，若无政策应对，全年房地产投资增速将降至5.7%，较2019年回落4.2个百分点。
但是，若各城市能尽快加大优质土地供应，并简化流程促开工，有效化解一季度土地成交骤降对投资的影响，预计：
2020年一线城市投资增速8.0%、较2019年提升0.7个百分点；
二线城市增速8.5%、回落0.4个百分点；三四线城市增速7.7%、回落3.5个百分点。
对于往年而言，春季是人们装修翻新家的旺季，但是今年由于受到疫情严重影响，装修工地停工，装修材料进不了场，原定的装修进度被迫停滞。
2020年2月1日新浪家居发布了《疫情下的家居消费心态调查》问卷， 调查发现，有近36%的家庭表示原计划在2月或3月有装修需求，装修预算在10万以上的家庭占了七成以上。
虽然目前疫情仍然比较严重，但是只有38%的家庭表示会放弃原来的装修计划。也就是说，六成以上家庭不会因为疫情而放弃装修。疫情之后，装修市场将迎来“滞后性爆发”
疫情稳定之后，房地产行业将会迎来一波强力反弹，届时必定还会有不小的涨幅。憋了很久的房地产商，为了增加收入，降低损失，肯定会有一大批新盘集中放出。
毕竟谁先回款，谁掌握了现金流，谁才能活下去。房地产的春天就是建材行业的春天。专家指出，疫情缓解以后，我国经济将会迅速上升，并且前期推迟的消费和投资将会释放，经济将出现补偿性恢复。
早先年都说中国的城市都没自己特点，千城一面。可是这次事件明白无误的告诉豪利777：
不，城市与城市之前差别很大，甚至天壤之别。家住的地方绝不仅仅是一堆钢筋水泥。
豪利777所能做的就是用脚投票，一定要去医疗发达的城市，一定要去法治文明的城市，一定要去公共机构运转高效的城市。
这样的城市首先会尽量避免让你陷入危殆之境，有更多幸福的可能。
城市的选择很重要。从这次疫情可以看出，一场灾难来临，考验的是一个城市的管理水平、机构素质、医疗、交通、物流等等。在紧急时刻，每一项都关乎人命。
如果这个城市到现在这个阶段，还是主要靠翻地大基建和房地产来拉动，可以说还处于蛮荒时代。
如果这个城市靠的是民营经济，尤其是民营制造业发达，创业氛围自由、浓烈，那么这个城市的文明程度就很高，因为营造民营经济氛围靠的是自由市场和明智的政策管理机制。一般城市很难拥有这一优质项。
通过这次疫情，身边关于城市的选择有两种强烈的声音。一类是回农村，另一类是去一线城市。
回农村并不是讲故事。疫情初期就掀起了一股回乡避风头的潮流。
在疫情期间，农村粗放的构建格局是天然的隔离屏障。大门一锁绝对安全。另外家家户户一个大院，无聊可以在院子里烧烤，和家人游戏，平日里种些蔬菜，自娱自乐自给自足，呼吸新鲜空气，感受大自然魅力，养身、解压。
相对于村庄，有些人则更加确信一线城市的位置。网上一个热评说，“通过这次疫情发现，中国除了北上广深外，其他城市的管理水平都是一个样，要知道武汉的经济在全国二线绝对在前五的位置，造成如此局面，实在让人汗颜。
拿北京来说，医疗实力全国首位，城市管理水平超前。物流发达，即使是疫情期间，能保证物资充足供应。而且帝都脚下，诸如一夜之间大白菜涨了几十块钱的恶性炒作事件不可能发生。
一切井然有序。
当然，类似于苏州、杭州这样的精品二线也堪当楷模。
城市定位好了之后当然就是房子，疫情之后，消费者对于“好房子”的认知将被重塑，在园林建设、产品风格、物业管理上占据优势的企业，安心、健康的家装施工企业，将更有可能在疫情后快速激发出市场的生机和创造力。
众所周知，此次疫情应对中，物业承担了政府和社区委派的大量工作。有一些物业，对疫情防控所做全部工作，基本就是填表，消毒工作不到位，人员管理不到位，对业主需求不关心，对业主困难不理睬，让人特别失望。
豪利777买房子绝不只是买一堆钢筋水泥，而是购买了关于品质生活方方面面的系统服务。
美缝剂市场同样会因为业主对房子的重新认知，而同步更迭，在高品质产品的基础上，人性化、系统性的服务将更受青睐，小型美缝企业的生存将受到重压。
美缝产品的销售将随着全民网络浪潮的再次覆盖，逐渐淡化中间商的影响，在品牌推广、电子商务方面前期有投入的企业将迅速崛起。
同时，公司之间原来通过中间商的间接竞争转为真刀真枪的肉搏，市场反应更迅速，竞争也更激烈，价格战同样不可逾越，这将迅速挤压非品牌厂家利润，但品牌美缝剂也由此扶摇直上，拉大与其他占线竞品的距离。
凡是倚重电子商务的行业，大多呈现“头部效应”。对于诞生仅仅十年左右的新兴行业，美缝剂厂家小且乱，多方面缺乏国家层面统一标准，更缺乏龙头企业。
部分TOP10的企业，也仅仅是偏安一隅的地方诸侯，缺乏号令全国的霸屏能力。伴随着2019年某几家著名化工企业的入局，或许整个行业的洗牌会因为疫情提前到来。
首先，美缝师不仅是直接施工方，而且是众多企业倚重的经销商，且大多为农民工，因疫情返乡，等待复工时，却已过半年，部分企业难以承受之重，面临破产；
其次，马太效应，让头部企业迅速通过线上和线下吞并存量市场；
三、政策效应，关于新房精装修的红头文件，将让部分外行的公司仅仅通过原有房地产供应渠道即可轻松打入内部，产品OEM即可，毕竟美缝剂属于小品类。
日后，美缝剂厂家进入新房精装修市场，和大品类异业联盟或许将成为常态。美缝师，在此番浪潮之下，唯有和类似于豪利777美缝、希杰美缝这样的品牌厂家深度捆绑，在施工工艺和服务水平上下足功夫，而非主要赚取差价，才能走的更远。
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